Un piso mojado en un supermercado, una acera rota, poca iluminación en un estacionamiento: los accidentes de resbalones y caídas en Miami causan fracturas, lesiones en la cabeza y daños en la espalda que pueden cambiarle la vida. Los dueños de propiedades en Florida tienen el deber legal de mantener sus instalaciones razonablemente seguras, y cuando incumplen, Tacher Law los hace rendir cuentas.
Con más de 40 años de experiencia, hemos manejado reclamos de responsabilidad por locales contra supermercados, restaurantes, hoteles, centros comerciales y arrendadores en todo el condado de Miami-Dade.
Conceptos básicos de la responsabilidad por locales en Florida
Bajo la ley de Florida, un negocio o dueño de propiedad tiene el deber hacia los visitantes de mantener condiciones seguras y advertir sobre peligros conocidos. En el caso común de «sustancias extrañas transitorias» —como agua o comida derramada en el piso de una tienda— la persona lesionada debe demostrar que el negocio tenía conocimiento real o presunto de la condición peligrosa, es decir, que sabía de ella o que existió el tiempo suficiente para que debiera haber sido descubierta.
La regla de negligencia comparativa modificada de Florida también aplica aquí: su compensación se reduce según su porcentaje de culpa, y no puede recuperar si tuvo más del 50 % de la culpa. Los dueños de propiedades suelen argumentar que el peligro era «abierto y obvio»; un abogado con experiencia sabe cómo contrarrestar esa defensa. El plazo para demandar es generalmente de dos años.
Qué hacer después de una caída
- Reporte el incidente al dueño o gerente de la propiedad de inmediato y pida un informe escrito del incidente.
- Fotografíe el peligro exacto, el área alrededor, la iluminación y cualquier señal de advertencia (o la falta de ellas).
- Reciba tratamiento médico el mismo día y describa exactamente cómo ocurrió la caída.
- Guarde los zapatos y la ropa que llevaba puestos; no los lave ni los altere.
- Obtenga los nombres y números de los testigos, y luego llame a un abogado.
Por qué contratar a un abogado de resbalones y caídas
Estos casos dependen de evidencia que desaparece rápidamente: los videos de vigilancia se sobrescriben, los derrames se limpian y los peligros se reparan. Actuamos rápido para preservar la prueba, obtener los registros de mantenimiento e inspección y construir el argumento de conocimiento que exige la ley. Como todos nuestros casos de lesiones, los reclamos por resbalones y caídas se manejan a contingencia: no hay honorarios a menos que recuperemos para usted.
Evaluación gratuita de su caso
Llame al +1 (305) 644-2211 para una consulta gratuita. Tacher Law está ubicado en 16445 Collins Avenue, Suite 1625, Sunny Isles Beach, FL 33160. También puede comunicarse con nosotros a través de nuestra página de contacto.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tengo que probar en un caso de resbalón y caída en Florida?
Según el Estatuto de Florida 768.0755, si se cayó en un establecimiento comercial debe demostrar que el negocio tenía conocimiento real o presunto de la condición peligrosa; por ejemplo, que un derrame estuvo en el piso el tiempo suficiente para que la tienda debiera haberlo descubierto, o que la condición ocurría con regularidad y era previsible. Este requisito de conocimiento es el campo de batalla central en la mayoría de los casos de resbalones y caídas en Florida.
¿Qué debo hacer justo después de caerme en una tienda o un restaurante?
Reporte el incidente a la gerencia y asegúrese de que se cree un informe escrito, fotografíe el peligro y el área alrededor antes de que limpien, obtenga los nombres y teléfonos de los testigos y busque atención médica pronto. Guarde los zapatos y la ropa que llevaba puestos. Estos primeros pasos preservan la evidencia de la que suelen depender el conocimiento y la responsabilidad.
¿Puedo reclamar si me caí en casa de un amigo o en una propiedad en alquiler?
Sí. Los propietarios y arrendadores tienen el deber, frente a los visitantes legítimos, de mantener su propiedad razonablemente segura y advertir sobre los peligros conocidos. Los arrendadores tienen además deberes legales de mantener las áreas comunes y los sistemas del edificio. El deber específico depende de su condición en la propiedad —invitado, visitante permitido o intruso—, algo que un abogado puede aclararle en una consulta gratuita al (305) 644-2211.
¿Un letrero de «piso mojado» hace que pierda mi reclamo por resbalón y caída?
No automáticamente. Un letrero de advertencia es un factor que el jurado considera, pero no exime a un propietario que creó un peligro irrazonable, colocó el letrero donde no podía verse o no atendió realmente el peligro. La regla de negligencia comparativa de Florida significa que el letrero podría reducir su compensación si usted comparte parte de la culpa; no bloquea el reclamo por completo.
¿Cuánto tiempo tengo para demandar por un resbalón y caída en Florida?
Los reclamos por resbalones y caídas son casos de negligencia, por lo que por lo general aplica el plazo de dos años para demandar en Florida. Pero la evidencia en estos casos se deteriora rápido: los videos de vigilancia se sobrescriben, los derrames se limpian y los testigos olvidan detalles. Contactar a un abogado temprano le permite exigir la preservación de los videos y los informes del incidente antes de que desaparezcan.
